ゴルフ会員権の仕組みはどうなってるの？預託金など具体例

ゴルフ会員権の仕組みには、いくつかの重要な要素があります。特に「預託金」という概念は、ゴルフ会員権を理解する上で中心的な役割を果たします。以下に、ゴルフ会員権の基本的な仕組みと、預託金に関する具体例を詳しく説明します。

ゴルフ会員権の基本的な仕組み

ゴルフ会員権とは、ゴルフ場の優先的な利用権を持つことができる権利のことです。この権利は、ゴルフ場の運営会社に対して一定の金額を「預託金」として預けることによって得られます。預託金は、ゴルフ場の建設費や運営資金として使用され、会員はゴルフ場を優先的に利用することができるようになります。

預託金とは

預託金は、ゴルフ場が新規でメンバーを募集する際に、ゴルフ場に預けるお金のことを指します。預託金の金額は、ゴルフ場によって異なり、数百万円前後で設定されていることが多いです。預託金は、一定期間（例えば10年?20年）を過ぎて退会する時に返還されることが一般的ですが、ゴルフ場の経営状況によっては返還されない場合もあります。

入会預託金とは

入会預託金は、名義変更によって入会する際にゴルフ場に預けるお金です。これは、関東圏の名門ゴルフ場限定で取り扱いがあり、全てのゴルフ場で必要なわけではありません。入会預託金は、名義変更料と混同されがちですが、全く別のものであり、返還されるお金です。

預託金充当制度とは

預託金充当制度とは、会員権についている預託金を名義変更料に充当して、名義変更料を安く抑えることができる制度です。例えば、預託金が50万円で名義変更料が22万円の場合、名義変更料に22万円を充当すると、名義変更料は0円となり、預託金の残りの28万円が新証券の額面になります。

預託金の具体例

あるゴルフ場の預託金が400万円、入会預託金が200万円の場合を考えてみましょう。もし会員がゴルフ会員権を1000万円で第三者に売却する場合、預託金400万円は売却すると返還されないため、売却金の1000万円のみが手元に入ります。一方、入会預託金は、新たな会員が入会するタイミングで返還されるため、売却金額と合わせて1200万円が手元に入ることになります。

結論

ゴルフ会員権の仕組みは、預託金や入会預託金といった金銭的な要素が大きく関わっています。これらの金額はゴルフ場の建設費や運営資金に充てられるため、会員権の価値やゴルフ場の質に直結しています。また、預託金充当制度を利用することで、名義変更料を抑えることが可能です。ゴルフ会員権を購入する際には、これらの仕組みを理解し、自分のゴルフライフスタイルに合った会員権を選ぶことが重要です12。

ゴルフ会員権の購入は大きな投資となるため、預託金や入会預託金の仕組みを十分に理解し、自分にとって最適な選択をすることが求められます。また、ゴルフ場の経営状況や会員権の市場価値を考慮することも重要です。預託金が返還される条件、名義変更料の支払い方法など、具体的な契約内容を確認することで、将来的なリスクを避けることができます。ゴルフ会員権の購入は、単なる趣味の範囲を超えた、資産管理の一環としても考えられるため、慎重な判断が必要です。