ゴルフ会員権の預り保証金とは？返還されるタイミングは？

ゴルフ会員権の預り保証金とは、ゴルフ場の会員権を購入する際に、ゴルフ場の運営会社に対して一定金額を預けることです。この預り保証金は、会員権の一部として、ゴルフ場の施設を優先的に利用する権利と共に、将来的に返還を受ける権利を含んでいます。

預り保証金の返還タイミング

預り保証金の返還タイミングは、ゴルフ場の会則によって異なりますが、通常は以下のようなケースで返還されます：

退会時の返還
会員が退会する際に、一定の期間（例えば10年?20年）を経過した後に返還されることが多いです。この期間は「据置期間」と呼ばれ、この期間が経過することで預り保証金の返還請求権が発生します。

売却時の返還
会員権を第三者に売却した場合、新しい会員が入会するタイミングで、元の会員に対して預り保証金が返還されることがあります。ただし、これはゴルフ場によって異なり、すべてのゴルフ場で適用されるわけではありません。

預り保証金の注意点

預り保証金に関しては、以下のような注意点があります：

返還されないリスク
ゴルフ場の経営状況によっては、預り保証金が返還されないリスクがあります。特に経営が不振の場合、預託金を返還できる資金がないことがあります。そのため、ゴルフ場の財務状況を事前に確認することが重要です。

据置期間の延長
一部のゴルフ場では、経営状況の悪化を理由に据置期間を延長することがあります。しかし、裁判所の判断としては、経営状況の悪化を理由にした据置期間の延長は認められないことが多いです。

経営母体の信頼性
経営母体がしっかりしているゴルフ場は、預り保証金を返還する能力が高いと考えられます。そのため、ゴルフ場を選ぶ際には、経営母体の信頼性を確認することが大切です。

契約内容の確認
会員契約を結ぶ際には、預り保証金の返還条件や、返還を受けるための手続きについて、契約内容をしっかりと確認し、理解しておく必要があります。

法的措置
預り保証金が返還されない場合、法的措置を取ることも一つの手段です。ただし、訴訟には時間とコストがかかるため、弁護士などの専門家と相談の上、適切な対応を検討することが推奨されます。

ゴルフ会員権の預り保証金に関する詳細は、専門家に相談するか、ゴルフ場の会則や契約書を確認することが最も確実な方法です。ゴルフ会員権を購入する際には、これらの点に注意し、慎重に検討することが求められます。また、ゴルフ場の運営状況や市場の動向を定期的にチェックし、最新の情報を得ることも大切です。預り保証金は、ゴルフ会員権の価値を左右する重要な要素であるため、購入前には十分なリサーチと検討を行うことが不可欠です。